3НДФЛ от Продажи недвижимости или автомобиля
Если Вы в 2012 году:
- продали квартиру (комнату, дом, дачу, земельный участок), которая находилась в Вашей собственности меньше 3-х лет;
- продали машину, которая находилась в Вашей собственности меньше 3-х лет, то, согласно налоговому законодательству РФ, до 30 апреля 2013 года Вы должны подать Декларацию 3НДФЛ и в случае наличия налога, уплатить его до 15 июля 2013 года.
Сотрудники Компании "Нить Ариадны" проконсультируют и помогут грамотно составить декларацию 3 НДФЛ!!!
Если Вы получили доходы от продажи недвижимого имущества (квартиры, комнаты, жилого дома, дачи, садового домика, земельного участка, доли в них) или машины - которыми вы владели менее 3-х лет то, согласно налоговому законодательству РФ, Вы обязаны задекларировать полученный доход, подав декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и заплатить налог в размере 13% от суммы дохода.
При расчете размера налога, важно знать:
1.Если имущество, находилось в Вашей собственностиболее 3-х лет, Выполностью освобождаетесь от уплаты налога и подачи декларации.
2. При продаже имущества предоставляется льгота в размере 1 млн. руб. (при продаже квартиры или другой недвижимости).
При продаже машины (и другого имущества) льгота - 250 тыс. руб. Эти суммы не облагаются налогом, так если стоимость продажи имущества укладывается в эти рамки, то налог не платиться, при этом декларацию Вы подаете обязательно. В ином случае Вы должны заплатить 13% от разницы (сумма продажи – налоговая льгота).
Для тех, кто приобретал продаваемое имущество (сначала купил квартиру (машину, землю…) а потом продал), предусмотрен вычет в размере расходов на приобретение. В этом случае размер имущественного вычета равен сумме затрат. Однако, декларируя Ваши доходы, Вы должны самостоятельно определить, что Вы выбираете: вычет 1 000 000 / 250 000 или вычет в виде расходов на приобретение имущества. Одновременное использование вычета в виде 1 000 000 / 250 000 и вычета в виде расходов невозможно.
Какова процедура уплаты (в какие сроки, какие документы и куда нужно подавать?)
Не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту регистрации представляются оригиналы и копии (нотариальное заверение не требуется) следующих документов:
- договор купли-продажи квартиры;
- документы, подтверждающие владение квартирой по праву собственности в течение определенного времени (к примеру, свыше 3-х лет);
- при продаже машины - договор купли-продажи машины или справка из ГИБДД;
- документ, подтверждающий факт получения денежных средств;
- налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (в 2-х экземплярах).
Продавец самостоятельно исчисляет и уплачивает налог в бюджет до 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 229 НК РФ).
Какова ответственность за непредставление деклараций?
Непредставление декларации - это налоговое правонарушение и влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей.
Помните, сотрудники Компании «Нить Ариадны» с радостью проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с оформлением налоговой декларации и размером налога.